Naar de inhoud springen

BEG-subsidie voor de gebouwschil: aanvraagroute sinds juli 2026

5 min. leestijd

Bij de subsidie voor de gebouwschil in het kader van de BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude, Duitse federale subsidie voor energiezuinige gebouwen) is de volgorde van de stappen belangrijker dan het percentage. Sinds 21 juli 2026 gelden voor nieuwe aanvragen de voorwaarden van de herziene richtlijn. De procedure met technische projectbeschrijving (TPB), overeenkomst onder subsidievoorwaarde en energie-efficiëntie-expert kent meerdere valkuilen, die dit artikel beschrijft; rekenvoorbeelden voor de subsidiehoogte staan in het artikel GEG heet nu GModG.

Welke versie geldt

Bepalend is de subsidierichtlijn BEG EM (individuele maatregelen) van 17 augustus 2026, op 27 augustus 2026 gepubliceerd in de Bundesanzeiger (BAnz AT 27.08.2026 B1). Zij vervangt de versie van 21 december 2023. Verwijzingen naar de Gebäudeenergiegesetz (GEG, Duitse wet op de energieprestatie van gebouwen) moeten daarin overeenkomstig worden gelezen als verwijzingen naar de Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, Duitse wet op de modernisering van gebouwen).

Het algemene informatieblad (Merkblatt) van het BAFA (Duits federaal bureau voor economie en exportcontrole) geldt volgens eigen vermelding alleen in de versie die op het moment van de aanvraag actueel is. De actuele versie 1.14 is gedateerd 19 oktober 2026 en verduidelijkt de procedure bij wijzigingen van de aanvraag. Het BAFA adviseert de voor de eigen aanvraag bepalende versie op te slaan.

Wie mag aanvragen

  • Alle investeerders, dus bijvoorbeeld particuliere huiseigenaren, verenigingen van eigenaars, bedrijven, non-profitorganisaties en gemeenten.
  • Het gebouw moet een bestaand gebouw zijn: de bouwaanvraag of bouwmelding ligt bij de aanvraag minstens vijf jaar terug.
  • Is de aanvrager niet de eigenaar, dan heeft hij een tot aanvraag gerechtigde eigenaar nodig die vooraf is geïnformeerd over de subsidie en het maximale subsidiebedrag.
  • Niet tot aanvraag gerechtigd zijn onder meer de federale overheid en de deelstaten, politieke partijen en aanvragers in een insolventieprocedure.

Wat de subsidie bepaalt

Onderdeel Regel voor de gebouwschil
Minimale investering 300 euro bruto
Basissubsidiepercentage 15 % van de subsidiabele uitgaven
iSFP-bonus (individueller Sanierungsfahrplan, individuele renovatieroutekaart) 5 procentpunten, alleen bij subsidiabele uitgaven vanaf 30.000 euro bruto (één woning), alleen over het meerdere; de renovatieroutekaart moet bij de aanvraag aanwezig zijn en de maatregel moet daarna binnen 15 jaar worden uitgevoerd
WPB-bonus 5 procentpunten voor isolatiemaatregelen aan bijzonder inefficiënte gebouwen, gepland vanaf het eerste kwartaal van 2027
Bovengrens subsidiabele uitgaven 30.000 euro voor de eerste woning, 15.000 euro per woning voor de tweede tot en met zesde, 8.000 euro per woning vanaf de zevende; met iSFP-bonus respectievelijk 60.000, 30.000 en 15.000 euro

Tot de subsidiabele uitgaven behoren naast het materiaal ook de vakkundige montage, de ingebruikname en de noodzakelijke bijkomende maatregelen. De bovengrens hangt af van het aantal woningen na de renovatie. De diensten van de energie-efficiëntie-expert zelf, dus vakplanning en bouwbegeleiding, worden apart met 50 % gesubsidieerd.

De aanvraagroute in vijf stappen

  1. Opdracht geven en beschrijven. Voor de gebouwschil moet verplicht een energie-efficiëntie-expert (Energieeffizienz-Experte, EEE) worden ingeschakeld. Hij of het uitvoerende vakbedrijf stelt de technische projectbeschrijving (TPB) op en overhandigt de TPB-ID, die ten hoogste twee maanden geldig is.
  2. Overeenkomst met voorwaarde sluiten. Bij de aanvraag moet een leverings- of dienstverleningsovereenkomst voorliggen waarvan de geldigheid afhangt van de subsidietoezegging, en daarin moet de verwachte uitvoeringsdatum staan.
  3. Aanvraag indienen. De aanvraag loopt online via het BAFA-portaal; bepalend is de ontvangstdatum bij het BAFA.
  4. Uitvoeren. De subsidiebeschikking reserveert de middelen voor een toekenningsperiode van 36 maanden. Facturen moeten giraal worden betaald; een betalingsregeling in termijnen is mogelijk als ten minste één termijn is betaald.
  5. Aantonen. Na afronding stelt de expert het technische projectbewijs (TPN) op. Het bewijs van besteding moet uiterlijk zes maanden na afloop van de toekenningsperiode bij het BAFA liggen, anders vervalt de aanspraak.

Wat als start van het project geldt

Als start van het project geldt in beginsel het sluiten van de leverings- of dienstverleningsovereenkomst die aan de uitvoering is toe te rekenen. Plannings- en adviesdiensten mogen vóór de aanvraag worden verricht. Begint de uitvoering na de aanvraag maar vóór de toezegging, dan is dat toegestaan, maar het gebeurt op eigen risico en geeft geen rechtsaanspraak.

Verklaring van het vakbedrijf, TPN en minimumeisen

De verklaring van het vakbedrijf (Fachunternehmererklärung) is in de richtlijn voorzien voor verwarmingstechniek en verwarmingsoptimalisatie. Voor maatregelen aan de gebouwschil bevestigt daarentegen de energie-efficiëntie-expert na afronding de naleving van de technische minimumeisen en de hoogte van de subsidiabele uitgaven. De TPN vervangt volgens het BAFA de tot nu toe analoge verklaring van het vakbedrijf.

De technische minimumeisen leggen voor elk bouwdeel maximumwaarden vast voor de warmtedoorgangscoëfficiënten, die bij subsidie als individuele maatregel moeten worden nageleefd. Als bewijs verlangt de bijlage onder meer fabrikantbewijzen over de rekenwaarden van de warmtegeleidbaarheid en een documentatie over opbouw en soort van de isolatie. Welke kengetallen een gegevensblad hiervoor werkelijk draagt, legt het artikel Gegevensblad lezen uit.

Vóór de aanvraag uitzoeken

  • Cumulatie: Voor dezelfde maatregel is de fiscale tegemoetkoming op grond van § 35a en § 35c EStG (Einkommensteuergesetz, Duitse wet op de inkomstenbelasting) uitgesloten; aanvragers moeten zich ertoe verplichten daarvoor geen aanvraag in te dienen. Andere subsidies zijn in beginsel combineerbaar, maar de totale steun uit publieke middelen is beperkt tot 60 % van de gesubsidieerde investeringsuitgaven.
  • Eén aanvraag per maatregel: Dezelfde maatregel mag niet tegelijk bij de KfW (Duitse staatsontwikkelingsbank) en het BAFA worden aangevraagd.
  • Eigen uitvoering: Alleen materiaal wordt gesubsidieerd, en alleen als een expert of vakbedrijf de vakkundige uitvoering en de materiaaluitgaven bevestigt.
  • Doelbinding: De gesubsidieerde gebouwdelen moeten minstens tien jaar doelmatig worden gebruikt.

Wat er verandert voor bedrijven

Een offerte die later contractgrondslag wordt, heeft nu de voorwaarde van de subsidietoezegging en een uitvoeringsdatum nodig. Naast de facturen verlangt de bijlage fabrikantbewijzen over de materiaalkengetallen; beide moeten vanaf het begin in de orderafhandeling meelopen. Of een geplande maatregel de maximumwaarden van het bouwdeel daadwerkelijk haalt, moet per geval worden aangetoond; de aanduiding in de offerte vervangt dat niet.

Bronnen

Verder lezen

Meer praktijkkennis uit hetzelfde thema.