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Planifier de façon rentable la protection de la façade d’un bâtiment ancien

Un bâtiment ancien ne perd pas son énergie uniquement par le toit et les fenêtres. Souvent, le point faible est bien visible : un mur extérieur refroidi, soumis à l’humidité ou fissuré. La protection de la façade d’un bâtiment ancien signifie donc deux choses : protéger la structure du bâtiment et améliorer les performances énergétiques du mur, sans sacrifier l’architecture ni la surface habitable.

Commencer par établir la cause

Les bâtiments construits avant 1970 l’ont été sans les exigences actuelles en matière de protection thermique et d’humidité. De l’extérieur, la pluie, le gel et le rayonnement UV s’attaquent au mur ; de l’intérieur, ce sont les parois froides où peuvent se former condensation et moisissures. Une bonne décision considère les deux faces du mur.

Pourquoi pas toujours une isolation extérieure épaisse

Les appuis de fenêtre en saillie, les débords de toit, les descentes d’eau pluviale et les limites de propriété rendent une forte épaisseur complexe à réaliser. Sur le stuc, la brique de parement, la pierre naturelle ou une architecture digne d’être préservée, elle modifie l’aspect. PScoat ne mesure qu’environ 1 mm d’épaisseur : les ébrasements, les débords de toit et les soubassements restent inchangés, la façade conserve son caractère.

Ce que la couche apporte

  • Perméable à la vapeurPerméabilité à la vapeur d’eau 184 g/(m²·d), classe V1, valeur sd 0,11 m.
  • Protection contre la pluieAbsorption d’eau 0,07 kg/(m²·h^0,5), classe W3.
  • AdhérenceAdhérence sur béton 1,4 N/mm², après 20 cycles gel-dégel 0,8 N/mm².
  • Effet sur des bâtiments réelsMaison d’habitation de 1890, besoin annuel de chaleur passé d’environ 40 000 à moins de 15 000 kWh (plus de 60 % en moins). Immeuble collectif de 1960, valeur U du mur extérieur passée de 2,63 à 0,096 W/(m²K).

Juger la rentabilité sur plus que le prix au mètre carré

L’essentiel est ce que la façade permet d’économiser au fil des années. Les packs : Easy 15 €/m² (valeur U garantie 0,8), Plus 29 €/m² (0,2), Premium 45 €/m² (0,11), tous TTC ; Komplett, mise en œuvre incluse, à partir de 100 €/m² après métré (0,10). Chaque pack comprend une garantie de valeur U écrite, liée à la composition du système. Le calculateur d’adresse indique l’économie et l’amortissement pour votre adresse.

Mise en œuvre : les détails déterminent la durée de vie

Le support doit être porteur et propre, les fissures et les raccords sont traités au préalable, les ébrasements et les angles sont revêtus avec soin. Une exécution soignée est la base de la garantie.

Preuves

Marquage CE selon EN 15824 (déclaration des performances PSC250T-2026-01) · TÜV NORD Verified Product, ID du label 141649 · garantie de valeur U pour chaque pack · Mesures · Toutes les preuves et études de cas

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