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Fissures de façade : pontage, armature ou réparation, comment décider

5 min de lecture

« Quelle est la largeur de la fissure ? » est généralement la première question, et rarement celle qui tranche. Trois autres comptent davantage : d’où vient la fissure, bouge-t-elle encore, et de l’eau pénètre-t-elle par elle ? C’est seulement ensuite que l’on décide si une peinture suffit, si un treillis d’armature est nécessaire ou si la cause exige des travaux de construction.

Types de fissures et leurs causes

Le faciès de fissuration trahit souvent la cause. Le tableau résume ce que relèvent Baunetz Wissen et le Fraunhofer IBP à ce sujet.

Faciès de fissuration Cause typique Appréciation
Fissures en réseau dans l’enduit d’un système composite d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) L’enduit et le panneau isolant se dilatent différemment sous l’ensoleillement ; l’armature défaille par un matériau défectueux ou un enrobage insuffisant L’armature doit normalement absorber de telles fissures (Baunetz)
Fissures le long des joints des panneaux isolants Fort retrait ultérieur des panneaux isolants Selon l’IBP, propre au système, mais simple altération de l’aspect
Fissures d’entaille aux angles de fenêtres et de portes, appuis de fenêtre, coffres de volets roulants Pointes de contrainte aux ouvertures Selon l’IBP, non propre au système, à apprécier en général sur le plan visuel
Fissures verticales et horizontales entre mur et plafond Différences de déformation dues au retrait, à l’échauffement ou au gonflement Évitables par des joints de dilatation (Baunetz)
Cloques, fissures, éclats dans l’enduit Adhérence insuffisante sur le support, dilatation thermique différente, réactions chimiques Clarifier la cause dans la composition de l’enduit, ne pas repeindre par-dessus
Cloques et fissures en réseau après une peinture Peinture inadaptée sur le système IBP : exemple de l’importance d’un choix de matériaux compatibles avec le système

Les indications de l’IBP sur les angles de fenêtres et les joints de panneaux proviennent de contrôles de bâtiments d’habitation avec ITE en mousse rigide de polystyrène et enduit à la résine synthétique (1975/76, 1983, 1995). Selon l’IBP, les résultats sont transposables aux systèmes minéraux.

D’abord clarifier : la fissure s’est-elle stabilisée ?

Pour les fissures de maçonnerie, Baunetz Wissen recommande une démarche par étapes. Une fissure apparue peut être provisoirement fermée avec un mastic de joint. Lorsque des fissures existent depuis très longtemps et ne changeront plus, l’enduit existant devrait être remplacé par un enduit armé d’un treillis.

Le critère est donc le mouvement, non la largeur. On ne peut déterminer si une fissure travaille encore que par des mesures répétées à des points repérés. La durée nécessaire dans un cas donné dépend de la cause.

Trois voies : ponter, armer, réparer

Voie Quand elle convient Ce qui est documenté
Ponter Fissures stables et fines sans atteinte à la fonction, par exemple fissures aux joints de panneaux après le retrait IBP : les fissures aux joints de panneaux, apparues à l’origine par retrait ultérieur, peuvent être masquées durablement par une peinture comblant les fissures. Le pontage des fissures désigne la capacité d’un matériau à ponter les fissures du support sans que la fonction ou l’intégrité en souffre.
Armer Fissures stables plus grandes ou plus nombreuses ; cloques et décollements du revêtement Baunetz : pour les fissures anciennes et inchangées, remplacer l’enduit par un enduit armé d’un treillis. L’IBP cite des couches d’enduit armées supplémentaires et des revêtements armés comme mesures d’entretien ; dans trois cas, une peinture aurait toutefois suffi. L’armature n’est donc pas une mesure obligatoire.
Réparer Fissures à cause mobile ou enduit sans adhérence Baunetz : des joints de dilatation entre mur et plafond évitent les différences de déformation ; une fissure apparue peut être fermée provisoirement avec un mastic de joint. En cas de défauts d’adhérence, la cause dans la composition de l’enduit doit être clarifiée avant le revêtement.

Le mouvement de fissure qu’un revêtement ponte est une propriété du système. La méthode d’essai correspondante est décrite par la norme DIN EN 1062-7 « Bestimmung der rissüberbrückenden Eigenschaften » (détermination des propriétés de pontage des fissures ; édition 2004-08). Le résultat doit figurer dans la fiche technique du système concerné ; la manière de lire de telles indications est montrée dans l’article Lire la fiche technique : classes V et W.

Pourquoi les largeurs de fissure ne valent que pour un système donné

Les chiffres de largeur de fissure s’inscrivent toujours dans le contexte d’un système. Un exemple tiré d’un agrément du DIBt (Institut allemand de la technique de construction) pour un système de revêtement sur béton armé dans des bacs de rétention (non pour des façades) : le système ponte durablement des fissures jusqu’à 0,4 mm de largeur ; les fissures existantes de plus de 0,2 mm doivent être fermées ou réparées avant le revêtement, une fois leurs causes éliminées. Deux limites donc : l’une que le système assure, et une à partir de laquelle il faut préparer.

Ces valeurs ne valent pas pour les revêtements de façade. Elles montrent seulement qu’il faut rechercher les deux limites dans la fiche technique ou l’agrément du système choisi, plutôt que d’appliquer un nombre de millimètres forfaitaire.

Quand l’eau devient un problème

La DIN 4108-3 met au premier plan la protection contre la pluie en cas de sollicitation par la pluie battante, afin que l’eau ne pénètre pas dans la construction par des fissures ou par succion capillaire depuis la surface. Baunetz Wissen décrit trois groupes de sollicitation ; les enduits extérieurs sans exigences particulières vis-à-vis de la pluie battante ne peuvent être utilisés que dans les régions du groupe I, pour les groupes II et III un enduit hydrofuge doit être mis en œuvre. Cela plaide pour intégrer le groupe de sollicitation du site dans l’évaluation d’une fissure.

Pour l’ITE en polystyrène examiné, les fissures d’enduit n’ont, selon l’IBP, pas influencé la teneur en humidité de la couche isolante, car l’isolant n’est ni hygroscopique ni absorbant ; des dommages consécutifs n’étaient pas à craindre. Avec des supports ou des isolants absorbants, il peut en aller autrement.

Ce qu’il faut consigner avant le revêtement

  • Documenter par photo le tracé et la position des fissures (angles de fenêtres, joints de panneaux, surface).
  • Vérifier le mouvement de la fissure et noter le résultat.
  • Nommer la cause : retrait, dilatation thermique, adhérence, armature.
  • Justifier la mesure choisie et la confronter à la fiche technique.
  • Notifier par écrit, si possible avant le début des travaux, ses réserves à l’égard d’une peinture exigée par le maître d’ouvrage sur des fissures mobiles. L’article Contrôle du support selon la VOB et le BFS en décrit la forme.

Dans de nombreux cas reste ouverte la question de savoir combien de temps une fissure doit être observée avant d’être classée comme stable. Il n’existe pas de règle fixe ; cela dépend de la cause, de l’élément de construction et de la saison, et doit donc figurer dans la documentation de la décision.

Sources

→ Planifier de façon rentable la protection de la façade d’un bâtiment ancien

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